装修案例:获得规划许可后会发生什么?

It’自从我们有几个星期以来 我们的计划许可已批准 为我们的装修项目。最初的兴奋感后来变成了不知所措,因为还有很多事情要做。如果您想看看我们本世纪中叶的平房平房以前有多难过,这是一个小小的装修前之旅:

所以这就是我们’自从授予许可以来,我们一直在这样做:

装修
通过:apartment34.com

完成装修计划

诚然,这应该已经完成​​了 预先,但是我们对获得许可感到不确定,因此延迟了批准后的计划定稿。因此,过去几周我们一直在敲定各种房间的布局。有几个我们想要删除/更改并添加更多覆层的窗户。因此,我们将不得不返回并申请规划修订。不理想,但值得做!

玻璃墙图书馆
相片来源不明

建筑法规/技术图纸

一旦我们决定了最终的布局’是时候完成建筑法规图纸了。一些较小的项目没有’不需要建筑法规,但大多数都需要。这些是更详细的图纸,其中包含有关如何构造事物的信息。其中包括对材料和工艺要求,消防安全,节能以及建筑物使用和使用的考虑。然后,可以使用这些图纸从建筑商处获得详细报价。我们选择了更详细的图纸,其中将指定装修材料,电气图,排水图,以及总体而言,我们希望房屋的外观如何!完成这些步骤将需要4到6周的时间,其中包括一些关于微调计划的来回电子邮件。

建筑商

一旦有了更详细的计划,我们就可以从入围建筑商那里获得详细报价。最后找出多少’实际成本。它’最好有几位建筑商为此排队,因为根据我以前的经验,总有人说他们热衷于工作,但赢得了’t ever come back.

为您的项目选择合适的构建器是整个过程中最关键的部分之一。除了价格呢’获得参考(来自您认识和信任的人)并查看其先前的项目非常重要。对我来说’同样重要的是,我们的构建器要友好易用。那种高兴‘can do’态度大有帮助!

美丽的黑房子和木地板
通过:architizer.com

预算编制

我们显然做了简短的介绍 我们的建筑师 我们可以在该项目上花费多少。但是,除非您有详细的图纸和建造者引用它’无法说出它的实际成本是多少。一世’我猜测是它的99%’总是比您希望的要多,但希望不会!我们提供窗户,门,厨房,浴室以及大部分装修,因此希望能赢得’建筑商的报价变化不大,但我们会看到的。在上一个项目中,我们所做的报价确实相差很大。

木制厨房和玻璃墙
照片:@mowerymarsharchitects

供应商

商定建筑成本的价格后,我们可以看到还有多少钱可用于其他所有用途。大部分的东西’建筑商报价中包含的价格昂贵,将对房屋装修后的外观产生重大影响。

我们已经联系了很少的窗户供应商,因为这些将是我们的第一件事’一旦构建就将需要并且交货时间通常很长。这更多是为了了解我们多少钱’需要窗户。我们’一旦我们有一个项目的开始日期,就需要迅速做出决定,因此尽早研究这些是有意义的。

我们还与厨房和浴室设计师进行了交流,希望他们早日就布局获得专家意见。厨房将是最后需要安装的东西之一,因此在理论上我们赢了’实际上直到明年夏天才需要一个!

倾斜花园的装饰理念
通过:@kansascityconcrete

寻找租金

我们希望现在能随时得到详细的图纸,并且仍然很乐观,我们可以在10月至11月的时间开始工作。从理论上讲,我们可以拆分并进行整修,但是已经做了两次,我们真的不愿意’t want to. So we’我会疯狂地试图找到一个预算友好的小出租场所,不确定在巴斯有多容易…

黑屋
相片来源不明

编辑: 该项目已经开始,您可以在第一周的装修更新中看到第一周发生了什么!

跟随我的博客 Bloglovin!

关于

I'm Susanna,SHnordic的编辑。我发布有关内饰,时尚精选的文章&美丽找到了,我希望你会发现一些你自己的东西'我会在我的商店爱我的风格页面!

选购我的instagram